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廣州市住房和城鄉建設局關于開展全市安置房、保障房項目質量等專項檢查的通知

  • 2019-06-14 14:13:33
  • 來源: 市住建委
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各區(含廣州空港經濟區)住建局、市住房保障辦、市質監站、市散裝水泥辦、各有關單位:

為貫徹落實住房和城鄉建設部第五檢查組監督執法檢查整改要求,壓實工程建設各方責任主體的質量意識,強化監管職責,結合近期全市房屋住宅小區工程項目專項檢查、建筑工程違規使用海砂專項檢查治理等工作,現決定從即日起開展全市安置房、保障房工程項目等質量專項檢查工作。現將有關要求通知如下:

一、檢查范圍

(一)全市處于主體施工階段的安置房、保障房項目專項質量檢查。

(二)全市在建房屋工程建筑材料專項質量檢查。

(三)全市混凝土原材料、生產及施工專項質量檢查。

二、檢查時間

從即日起至2019年7月底。

三、檢查方式

按照住建部反饋情況,以問題為導向,以查促改,分為各參建責任主體自查、各監管單位普查、市住房城鄉建設局督查3個方面同步開展。

(一)各參建責任主體自查。各安置房、保障房項目建設業主組織各方責任主體按附件1要求組織自查自糾;各混凝土生產企業應按附件2要求組織自查自糾。自查中發現的問題、隱患應及時整改到位。

(二)各監管單位普查。按照誰監管誰負責、誰屬地誰負責的原則開展普查。各區(含廣州空港經濟區)住建局、市質監站(以下簡稱各監管單位)要加強本次檢查的組織領導,結合5月份開展的全市房屋住宅小區工程項目專項檢查,對所監管的安置住房、保障性住房項目工程質量開展全覆蓋普查,對進場材料進行執法抽檢。結合4月份以來建筑工程違規使用海砂專項檢查治理工作,各區住建局負責組織對本轄區屬地混凝土生產企業(特別是供應安置住房、保障性住房項目的混凝土生產企業,名單見附件3)開展全覆蓋普查。重點加強對混凝土企業質量管理體系和混凝土原材料監管,確保混凝土配方設計符合規范要求,原材料質量合格,生產過程不偷工減料,混凝土產品出廠質量滿足標準要求。檢查中發現的質量問題,督促責任主體及時落實整改,發現的違法違規行為堅決依法依規進行處理。

(三)市住房城鄉建設局督查。我局將按照“雙隨機、一公開”的組織原則開展督查。在全市抽查不少于20項安置房、保障房工程項目開展督查。市住房保障辦負責牽頭組織對全市各保障房項目全覆蓋督查。市散裝水泥辦負責抽查不少于20家混凝土生產企業,并匯總全市混凝土企業檢查情況。各督查組將對比各項目自查表,對項目各責任主體自查中未發現的問題或自查發現但整改不及時的問題予以從重處罰。

四、檢查重點內容

(一)參建各方質量行為。檢查工程建設項目參建各方(建設、施工、監理、檢測單位)主體責任的落實情況,施工、監理單位執行工程建設法律法規、強制標準情況。重點是抽查施工質量控制資料與現場同步情況,檢查建筑材料進場檢驗資料、施工試驗檢測資料、施工記錄、質量驗收記錄等工程質量管理資料。重點檢查各項建筑材料進場報審檢驗情況,特別是混凝土抽樣送檢、混凝土氯離子含量檢測以及混凝土養護室使用情況;抽查混凝土工程施工養護情況,抽查同條件試塊養護和檢測情況;檢查工程施工、監理資料是否與工程進度同步,各項重點難點工程專項施工方案報審情況,各檢驗批、分項、分部工程驗收情況等。

(二)工程結構實體質量控制。工程結構實體重點檢查混凝土結構工程是否符合規范要求:包括鋼筋規格、數量及保護層是否符合設計和規范要求;混凝土構件外觀質量、尺寸是否符合設計和規范要求;豎向構件混凝土強度是否符合設計和規范要求,墻和板、梁和柱連接部位混凝土強度是否符合設計和規范要求等。

(三)建筑材料監督抽檢。開展建筑材料監督抽檢行動,重點抽檢預拌混凝土、鋼材及連接件、砌體材料、防水材料及電線電纜、門窗型材等主要建材,抽檢結果以報表形式(見附件4)報送。

(四)混凝土企業質量執法檢查。開展對混凝土生產企業專項檢查行動,重點檢查混凝土企業質量保證體系建立情況、各崗位落實混凝土質量責任制履行情況、混凝土試驗室管理情況、混凝土配合比控制與管理情況、原材料進場檢驗和混凝土出廠檢驗制度落實情況等,并抽檢砂、水泥、粉煤灰、砂、碎石、外加劑等主要原材料及出廠混凝土質量。

五、有關要求

(一)6月21日前,各安置房、保障房工程責任主體、各混凝土生產企業要認真做好自查自糾。各安置房、保障房項目自查表報送所屬區住建局,市本級保障房自查表報送市質監站。

(二)7月19日前,各區住建局應對所監管的安置住房、保障房項目及屬地混凝土生產企業進行全覆蓋排查,市住房保障辦、市質監站市、散裝水泥辦完成對相關安置住房、保障房項目及屬地混凝土生產企業的督查。在檢查工作中發現工程參建各方、混凝土生產企業存在違法違規質量行為或工程質量不合格等問題的,應發出《責令整改通知書》,責令責任單位改正。

(三)7月26日前,各單位將情況匯總報送我局。我局將組織適時分析全市檢查情況,予以通報,并結合檢查中發現問題,制定進一步完善措施。

專此通知。

附件:

1.安置住房和保障性住房工程項目質量(自查)檢查表.doc

2.預拌混凝土企業質量(自查)檢查表.doc

3.供應安置房和保障房工程的預拌混凝土企業名單.doc

4.建筑材料抽檢情況匯總表.doc

廣州市住房和城鄉建設局

2019年6月14日

(市住房城鄉建設局聯系人:楊凱烽,電話:83124442;市質監站聯系人:李金東,電話:83630230,郵箱:zhifabu83630230@126.com;市散裝水泥辦聯系人:歐陽鑫,電話:81080383,郵箱:493868979@qq.com)

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